Jun 20, 2026

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スマートロック賃貸向けおすすめ3選｜後付け選び方と注意点

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「鍵を持たずに帰宅できたら楽なのに」「荷物が多い時に玄関で鍵を探すのがストレス」「宅配業者に一時的に開けてもらいたい」

画像：楽天市場

スマートロックへの興味はあるけれど、賃貸に住んでいて取り付けられるのか不安という声をよく聞きます。「勝手に工事して退去時に費用を請求されたら困る」という心配も当然です。

この記事では、賃貸住宅でもスマートロックを導入する方法と、2026年時点のおすすめ製品3選を解説します。

まず結論：「サムターン型」なら賃貸でも取り付けられる

スマートロックには大きく2種類あります。

種類	取り付け方	賃貸での使用
サムターン型	既存の鍵のサムターン（内側のつまみ）に被せるだけ	原則OK（要確認）
シリンダー交換型	鍵穴ごと交換する	賃貸には不向き

賃貸で使えるのはサムターン型です。両面テープまたは付属の接着剤でドアに貼り付け、既存のサムターン（内側のつまみ部分）に被せる形で取り付けます。ドアに穴を開けたり、部品を交換したりしないため、退去時には外すだけで原状回復できます。

ただし、「原則OK」と書いたのは理由があります。次のセクションで解説します。

賃貸で取り付ける前の重要チェック

1. 管理会社または大家への事前確認

多くの物件では賃貸借契約に「設備の改変は事前許可が必要」という条項があります。両面テープ貼り付けのスマートロックでも、念のため管理会社・大家に一言確認しておくことを強くおすすめします。

「後付けのサムターン型スマートロックを取り付けたい。穴あけなし・両面テープ設置で、退去時には完全に取り外せます」と説明すれば、多くの場合は許可を得られます。黙って取り付けて退去時にトラブルになるリスクを避けるため、この一手間は惜しまないでください。

2. サムターンのサイズ確認

スマートロックは、対応するサムターンのサイズ（高さ・幅）が製品ごとに決まっています。事前に自宅のサムターンをメジャーで測り、購入予定の製品の対応サイズと照合してください。

特に古い物件や、特殊な形状の鍵がついている場合は対応外になることがあります。各製品の公式ページに「非対応のサムターン形状」が記載されているので必ず確認してください。

3. 電池切れ時のリスク

スマートロックは電池で動きます。電池が切れると、アプリやスマートフォンで操作ができなくなります。多くの製品は電池残量が少なくなるとアプリで通知してくれますが、万が一に備えて物理的な鍵も必ず手元に残しておくことが重要です。

スマートロックの主な機能と比較ポイント

スマートロックの主な操作方法は以下の通りです。製品ごとに対応している機能が違います。

スマートフォンアプリ操作：Bluetoothで近距離操作。遠隔操作にはWi-Fiモジュールが別途必要なことが多い
ハンズフリー解錠：スマートフォンを持って近づくと自動で解錠。便利だが誤作動の報告もある
オートロック：外出後に自動施錠。閉め忘れ防止に効果的
ゲストキー・共有機能：家族や来客に一時的な鍵を発行できる
スマートスピーカー連携：Google HomeやAlexaで音声操作

3製品を並べて比較

	SESAME 5 Pro	SwitchBot Lock Pro	Qrio Lock Q-SL2
価格帯	低	中〜高	高
遠隔操作	Wi-Fiモジュール別売り	Hub Mini別売り	Qrio Hub別売り
ハンズフリー解錠	○	○	○
オートロック	○	○	○
スマートスピーカー連携	○（Hub経由）	○（Hub経由）	○（Hub経由）
国内サポート	△	△	○
エコシステム	単独向き	SwitchBot連携に強い	Qrio製品のみ

こんな人にはどれが向いているか

「とにかく安く試したい」→ SESAME 5 Pro まずスマートロックの便利さを体験したい人はSESAME 5 Proが入口として最適です。コストを抑えながら基本機能（スマホで開閉・オートロック）を試せます。

「SwitchBotを既に使っている・スマートホームを整えたい」→ SwitchBot Lock Pro SwitchBotのカーテンロボやスマートプラグとまとめて管理したい人向けです。Matterにも対応しており、将来スマートホーム環境を広げても対応しやすいです。

「国産ブランドで安心感を重視したい」→ Qrio Lock Q-SL2 価格は張りますが、日本語サポートと国内ブランドの安心感を重視するなら選択肢に入ります。

購入前チェックリスト

管理会社・大家に取り付けの許可を得た
自宅のサムターンのサイズを測り、対応サイズを確認した
非対応のサムターン形状（楕円や特殊形状）でないか確認した
物理的な鍵を手元に残しておく運用を決めた
遠隔操作が必要な場合、Wi-Fiモジュール・Hub製品も一緒に購入する

よくある疑問（FAQ）

Q. 電池切れになるとどうなりますか？

A. スマートフォンでの操作はできなくなりますが、物理的な鍵で開閉できます。 電池残量はアプリで確認できるため、切れる前に交換できます。万が一に備えて、スペアの鍵は必ず手元に置いておきましょう。

Q. 取り付けに工具は必要ですか？

A. サムターン型は基本的に不要です。 接着テープや粘着パッドで固定するため、工具を使った工事は発生しません。ただし、製品によっては付属のネジで固定する方式もあるため、購入前に取り付け方式を確認してください。

Q. 防犯性は下がりますか？

A. サムターン型は既存のシリンダー錠を変えないため、防犯性は大きく損なわれませんが、アプリやアカウント管理など新たな注意点もあります。。ただし、スマートロック自体がBluetoothで操作される仕組みのため、アプリのパスワード管理は重要です。適切な強度のパスワードを設定し、第三者にアカウントを共有しないようにしてください。

Q. 外出中に家族が来た場合はどうしますか？

A. ゲストキー（一時的なデジタルキー）を発行できます。 多くの製品でスマートフォンを持っていない家族向けにも対応方法（暗証番号パッドの別売りオプションなど）があります。

Q. スマートロックはどのくらい電池が持ちますか？

A. 使用頻度によりますが、一般的に半年〜1年程度です。 開閉回数が多い場合や電波の届きにくい環境では短くなることがあります。電池残量の通知機能があるモデルを選ぶと安心です。

まとめ：賃貸でもスマートロックは導入できる

「サムターン型」を選べば賃貸でも後付けOK（管理会社への確認は事前に必須）
物理鍵の廃棄はNG。電池切れ・アプリ不具合への備えとして手元に残しておく
予算重視ならSESAME 5 Pro、エコシステム連携ならSwitchBot Lock Pro、国産重視ならQrio Lock

スマートロックは「使い始めると鍵を取り出す生活に戻れない」という人が多い製品です。賃貸でも適切な手続きを踏めば問題なく導入できます。まずは管理会社に確認するところから始めてみましょう。

※本記事は情報提供を目的としたものです。価格・仕様は変動する場合があるため、購入・契約前に必ず公式・販売ページの最新情報をご確認ください。

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